iPressCom

Сегодня россияне, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, платят четыре вида налога для физических лиц: налог на доходы, налог на имущество, земельный налог и транспортный налог. Несколько лет назад законодатели предложили объединить земельный и имущественный налоги в один – налог на недвижимость и обозначили срок – с 2013 года. Состоится ли это в следующем году и как в связи с этим изменятся траты граждан, рассказывает Дарья Погорельская, руководитель юридического отдела ГК «МИЦ».

Компания ЗАО «Марлин Груп» (Нижний Новгород) предлагает двухэтажные квартиры в комфортабельных домах стоимостью всего 1 000 000 рублей!

Квартиры доступны от 30 тысяч рублей за квадратный метр. За эту стоимость покупатель получает в 1,5 – 2 раза больше фактической площади за счет второго этажа. Пятиметровая высота потолка в квартире даёт возможность достроить антресольный этаж, стоимость которого не входит в оплачиваемую площадь жилья.

Покупка квартиры для молодой семьи – непростое мероприятие. Как правило, на первоначальном этапе совместной жизни денег у молодой пары немного, доход не отличается постоянностью, а расходов предостаточно, поэтому вопрос приобретения личной жилплощади становится особенно трудноразрешимым. Но не все так безвыходно: на помощь молодым приходят государство и банки. О том, кому и на каких условиях можно рассчитывать на льготные условия, рассказывает Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость».

Докажи, что зарабатываешь

Решение об ограничении строительства в пределах ТТК, принятое в начале 2011 г., повлекло за собой пересмотр ряда инвестиционных контрактов. Решение об ограничении строительства в пределах ТТК, принятое в начале 2011 г., повлекло за собой пересмотр ряда инвестиционных контрактов. Не стоит забывать, что реконструкция обходится девелоперам достаточно дорого, поэтому единственно возможным форматом недвижимости в центре становятся малоквартирные элитные особняки и клубные дома с соответствующей данному сегменту стоимостью квадратного метра.

Для московских застройщиков наступили непростые времена. В минувшем году столичные власти расторгли внушительную часть инвестконтрактов на городское строительство, с января этого года в силу вступил 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», согласно которому ужесточились требования к застройщику, претендующему на госзаказ. Но самое главное, что и самих госзаказов стало меньше: согласно озвученным планам, в 2012 году их объем окажется на уровне кризисных лет.

Профессия «риэлтор» в России существует уже два десятка лет и до сих пор не имеет собственного закона. При таком развитом рынке недвижимости, как сейчас, это кажется абсурдным с любой точки зрения – юридической, профессиональной, житейской, но, тем не менее, это так. Риэлторы ждут этого закона, активно предлагая законодателям свою помощь в виде его проектов, но пока не получают определенного ответа. Так нужен ли закон о риэлторской деятельности вообще, и какую пользу он может принести риэлторам и потребителям?

«Вы кто такие?»

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – ярчайший пример того, как благая идея при недобросовестном подходе превращается в идеальную схему мошенничества. Изначально ТСЖ – это объединение собственников жилья в многоквартирном доме для совместного управления своим имуществом и коммунальными платежами. Но то, что так хорошо выглядит в статьях Жилищного кодекса, увы, подчас совершенно безобразно устроено в реальности. Впрочем, вернуть ТСЖ на путь законности вполне в силах жильцов.